一、工程概况：
1、本工程位于江津区几江镇琅山D3-1号地块，本次保温工程共计4栋建筑，为御景华庭6#、7#、11#、12#楼及2#地下车库。2#车库为地下一层，6#、7#、11#、12#楼点式分布于车库顶，均为六层。总建筑面积39555.56米2。
6#、7#、11#、12#楼及2#地下车库建筑参数表
序号 建筑参数 2#地下车库 6# 7# 11# 12#
1 建筑面积（米2） 21209.57 5981.70 4243.39 4041.82 4079.08
2 结构类型 框架 框支短肢剪力墙结构 框支短肢剪力墙结构 框支短肢剪力墙结构 框支短肢剪力墙结构
3 层数 1 6 6 6 6
4 层高（米） -5.1 3 3 3 3
5 总高（米） -1.20 19.5 19.05 19.20 19.20
6 屋脊最高点（米） -6.50 22.20 21.77 21.392 21.70
7 抗震烈度 6度 6度 6度 6度 6度
8 耐火等级 一级 二级 二级 二级 二级
9 屋面防水等级 Ⅱ级 Ⅱ级 Ⅱ级 Ⅱ级
10 合理使用年限 50年 50年 50年 50年 50年
2、墙体保温构造：
（1）、7#、12#楼：
涂料墙面（从外至内）：外墙涂料→10厚抗裂砂浆（加网格布）→35厚保温砂浆→界面砂浆→200厚空心砖→界面砂浆→20厚保温砂浆→5厚抗裂砂浆（加网格布）→内墙腻子。
面砖墙面（从外至内）：文化石→10厚抗裂砂浆（加强网格布，锚钉固定）→35厚保温砂浆→界面砂浆→200厚空心砖→界面砂浆→20厚保温砂浆→5厚抗裂砂浆（加网格布）→内墙腻子。
（2）、6#、11#楼：
涂料墙面（从外至内）：外墙涂料→10厚抗裂砂浆（加网格布）→30厚保温砂浆→界面砂浆→200厚空心砖→界面砂浆→15厚保温砂浆→5厚抗裂砂浆（加网格布）→内墙腻子。
面砖墙面（从外至内）：文化石→10厚抗裂砂浆（加强网格布，锚钉固定）→30厚保温砂浆→界面砂浆→200厚空心砖→界面砂浆→15厚保温砂浆→5厚抗裂砂浆（加网格布）→内墙腻子。
3、屋面保温构造
（1）、坡屋面做法：结构层→35厚瓜米石找平层→1.2mm厚JS水泥基防水层→20厚1︰2水泥砂浆保护层→120mm厚保温砂浆→20mm厚1︰2水泥砂浆保护层→40mm厚C20细石砼层（内配A6.5＠200双向钢筋）→1︰2水泥砂浆灰瓦屋面。
（2）、平屋面做法：结构层→35厚瓜米石找平层→1.2mm厚JS水泥基防水层→20厚1︰2水泥砂浆保护层→120mm厚保温砂浆→20mm厚1︰2水泥砂浆保护层→40mm厚C20细石砼层（内配A6.5＠200双向钢筋）找平压光。
4、体系说明
无机保温砂浆墙体保温系统是一种新型保温隔热材料，采用轻质无机保温砂浆产品，替代传统的普通膨胀珍珠岩和聚苯颗粒作为保温型干混砂浆的轻质骨料，配以优质的聚合物胶浆料，形成无机干粉料保温砂浆。与用聚苯颗粒和普通膨胀珍珠岩作轻质骨料的保温砂浆相比，具有防火强度高，质轻，保温，隔热隔声好，电绝缘性能好，耐磨，耐腐蚀，防辐射等显著特点。
无机保温砂浆墙体保温系统具有保温、抗老化、耐水、不空鼓、不开裂、强度高、粘结性能好等诸多特点，同时具有优异的隔热性能和防虫蚁噬蚀。大大提高完善了干粉保温砂浆的综合性能和施工效率。
二、工艺流程
墙面清理，补洞→施工前12h内将墙面浇水润湿→滚涂界面砂浆→分二遍做保温砂浆→养护至7天以上→第一遍抗裂砂浆→铺设网格布→锚栓固定→第二遍抗裂砂浆（覆盖锚栓）→养护。
三、施工条件
1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装到位。内、外墙上的消防梯、水落管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。
2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于5摄氏度（低于5摄氏度应使用甲酸钙防冻措施），可使风力不大于5级。
3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。
4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚手架的应在架顶盖彩条布加以遮盖。
5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封材料等永久保护按设计要求施工完毕后方可拆除。
四、工程材料
1、找平层 ：（平整和垂直度符合标准要求的可以不做）1：2．5水泥砂浆
2、界面剂：玉珀牌界面砂浆
3、保温层：玉珀牌中空微珠保温
4、网格布：按行业标准〈JG158－2004 ）选择1 60g，孔距4＊4mm，用塑料锚栓固定。
5、抗裂防护层：玉珀牌抗裂砂浆。
无机界面剂、无机保温砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布、进场后，应提交试验报告（检测报告）给现场监理工程师，在监理工程师认可后方可用于工程中。严禁在工程中使用不合格的材料。材料应堆放在指定的位置，符合施工总平面图的要求，材料应堆放整齐，并附材料标志牌。
6、材料性能要求
A、
无机保温砂浆性能
序号 项目 单位 指标性能
1 干密度 ㎏/m³ 301～400
2 导热系数（常温） w/(㎡•k) ≤0.085
3 抗压强度 kpa ≥0.40
4 粘结强度 kpa ≥50
5 线性收缩率 % ≤0.3
6 软化系数 － ≥0.6
B.抗裂砂浆技术指标：
项 目 单位 指 标
抗裂砂浆 可使用时间 可操作时间 H ≥1.5
在可操作时间内拉伸粘结强度 Mpa ≥0.7
拉伸粘结强度（常温28d） Mpa ≥0.7
浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d） Mpa ≥0.5
压折比 _ ≤3.0
C. 耐碱玻璃纤维网格布技术指标：
项目 单位 指标
外观 - 合格
长度、宽度 m 50~100、0.9~1.2
网孔中心距 普通型 4-6
加强型 5-10
单位面积质量 普通型 ≥145
加强型 ≥300
断裂强力经、纬向 普通型 ≥1000
加强型 ≥1800
耐碱强力保留率(经、纬向) % ≥80
断裂伸长率(经、纬向) % ≤5
D. 热镀锌电焊网技术指标：按QB/T3897-1999标准
项目 单位 指标
工艺 —— 热镀锌电焊网
丝径 mm 0.90±0.04
网孔大小 mm 12.7×12.7
焊点抗压力 N >65
镀锌层质量 g/m2 ≥122
E. 塑料锚栓技术指标：
塑料锚栓由螺钉和带圆盘的塑料胀管两部分组成。金属螺钉选用经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和圆盘由聚丙烯制成。塑料锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm，套管外径不小于8-10mm，单个塑料锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）不小于0.8KN。
五、材料用量
1、找平层 ：（平整和垂直度符合标准要求的可以不做）1：2．5水泥砂浆，其用量按实际墙体平整度和垂直度确定。
2、界面剂：混凝土墙面用，砖墙和拉毛处理过的墙面不需要用，设计厚度1-2mm，理论用量1.5kg/m2。
3、中空微珠保温层：1CM每平方米用量4.5kg，施工损耗约10％左右。
4、网格布：搭接不应小于1 0rnrn，阴阳角处的搭接不应小于50mm；
5、锚栓：膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm；
6、抗裂砂浆：设计厚度5－10mm，施工损耗约10％左右，理论用量6－10kg /m2。
六、工艺说明及控制要点：
（一）施工条件：
1、基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装导位。外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。
2、施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24h内建议不得低于5摄氏度（低于5摄用甲酸钙防冻措施）。
3、为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。
4、雨天施工应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚架带网布为宜。
5、墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应带防水、密封等长久保护，按设计要求施工完毕后方可拆除。
（二）、配合施工条件检查、准备：
1、墙体工程质量检查验收
A、墙体的检查：根据墙体材质，参考《砌体工程施工及验收规范》进行检验合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：
（1）、使用1：2．5水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm），也可无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆；
（2）、表面强度达到0.5Mpa：
（3）、平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以内；
B、预埋件检查：外墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕；
C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范：
D 架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查。
E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作；
F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合混凝土拌和用水标准：
G、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；
H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全措施及文明施工等方面。
2、施工气候条件
施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5－35摄氏度之间，严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。
（三） 基层面检查与处理
1、基层面检查
（1）、干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。
（2）、干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。
（3）、表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。
（4）、平整度和垂直度检查。
2、基层面处理
（1）、驱除浮尘、疏松物、表面凸起物≥1 0 nm应铲平。
（2）、钢制轻打磨：驱除油污。
（3）、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从顶层到底层地面弹厚度控制线，如顶层和底层垂直度出现差异，此时必须用1：2．5水泥砂浆找平。并且用2m的靠尺或水平仪检测平整度，要求差距控制在4 mm范围内。
（4）、基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基材无油污、无灰尘及其他松软附着物，对于基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度，应在施工前一天用水冲拭表面。
（5）、如果基面过度凹凸，应用水泥砂浆提前补平，以保证保温浆料层厚度均匀。
（6）、外墙致密基材及松软墙体，必须用界面剂糙化处理。
（四）垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制及面砖保温工程的施工工艺：
1、吊垂直线：从顶层到底层地面吊垂直线，预留出保温层和外饰面砖层的厚度，弹好控制线，再做护角。
2、弹好控制线、作好阳角护角后。如果顶层和底层不垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用1：2．5的水泥砂浆找平，养护后再作保温。
3、打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成直径为30 mm、厚度为设计要求的灰饼冲筋，达到找平标准。
4、聚合物外墙外保温面砖饰面系统的施工工艺如下：
界面砂浆→中空微珠保温砂浆十抗裂砂浆→网格布→锚固件→抗裂砂浆。
(五)
保温材料搅拌及施工
1、界面砂浆
（1）、搅拌：
界面砂浆为防水防潮包装，规格：40 kg／袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：1.8kg／m2；按每袋40 kg的界面砂浆加水12－15公斤搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面。
（2）、施工要点：
A、必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应≥1 mm，用量1.2-1.8kg/m2，必须作好检查验收记录；
B、配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门洞洞口外侧、空调板、伸缩逢两侧、女儿墙、散水等部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布，网格布宽度不小于1 50 mn，压埋宽度不小于50 mm，翻包宽度为1 00 mn。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；
2、保温砂浆搅拌及施工：
（1）、搅拌：
A、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，每袋0.096立方米，重量30公斤左右。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水25-33 kg。
B、搅拌5－6分钟，用手握成团，浆料柔糍无松散现象即可施工；
（2）、施工要点：
A、在保温砂浆施工前1 2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前2－3小时再将墙面淋湿；
B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；
C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在1 5 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施。
D、第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时。
E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使用过时灰。
（3）、注意事项：
A、现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。
B、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。
C、保温砂浆在施工后24小时内避免雨淋，肪止保温层被雨水冲掉，影响工程质量。
3、抗裂砂浆及网格布和锚固件施工要点：
（1）、抗裂砂浆：
抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40 kg/袋。为工厂预拌而制成的经聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙（30－50目），正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的木质纤维和PP纤维混合使用，形成立体、多维的网状结构，能柔性释放应力，从而消除了因温差引起的开裂。
（2）、网格布
A、网格布用于聚合物外墙外保温面砖饰面系统中的抗裂砂浆层中，本工程按行业标准JG1 58－2004，以及多年施工经验，选用孔距4＊4mm、1 60g以上双层网格布。也可用300g/m2网格布替代，6层以上锚栓按5个／m2栓花型均匀布置。
